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Appartement T3, 72m2, terrasses et jardin     ( Vente )


Réf. 2460718

Pau Saint Julien, bel appartement T3 en rez de jardin d'une maison située au calme, dans un quartier résidentiel. Il se compose d'un bel espace à vivre (près de 30m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres (12 et 15 m2) avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés..., ainsi que de deux terrasses dont une couverte, un jardin arboré, deux places de parking privées, et un garage offrant diverses possibilités (dépendance, atelier, stockage, aménagement d'un studio pour location...). Très ensoleillé et lumineux de part son exposition plein Sud, cet appartement de plain pied dans un état proche du neuf, dispose de prestations contemporaines (baies vitrées à galandage, volets roulants électriques...) et offre un cadre de vie exceptionnel!!! Petite copropriété de 3 lots, très faibles charges (11€/mois en 2018).
Le "mot du proprio": C’est un appartement dans lequel on vit comme dans une maison. Il est baigné de lumière, confortable, au calme, et proche de tout...
Situation géographique: Proche de l'hippodrome, 10 minutes du centre ville, 1h de la mer (Océan Atlantique) et de la montagne (Pyrénées)..
Les commodités proches: Bus, écoles, collèges, lycées, faculté-université, boulangeries, alimentation, bureau de tabac/presse, supermarché et grandes surfaces, centres commerciaux, cinéma, médiathèque, piscines, balades et sentiers sportifs...,accès rocade et autoroute A 64 et A 65.., Aéroport Pau Pyrénées à 15 minutes...

Prix:

165 000 € (commission incluse)  (1 082 329 Frs)

Caractéristiques :

  • Appartement
  • Localisation: secteur Pau, PAU - SAINT JULIEN, Département Pyrénées Atlantiques, 64000, région Aquitaine, France
  • Superficie: 72 M² dont 72 M² selon la loi Carrez
  • Nombre total de pièces: 3 dont 2 chambres
  • salles de bains: 1. wc: 1.
  • terrain (plat) de 180 M²
  • Dépendances: garage (17 M²) + parking
  • Type de cuisine: Cuisine Américaine, équipée, aménagée,
  • Equipement(s): Patio/Terrasse, Double vitrage, Internet haut débit,
  • Exposition: Sud
  • Etat général: Très bon état
  • Nature du chauffage: Electrique
  • Type de chauffage: Individuel
  • Viabilisation: Assainissement collectif
  • Année de construction: 1962
  • Taxe foncière: 950 €
  • Charges: 11 €
  • En Copropriété
  • Services à proximité: Toutes commodités (Bus, écoles, collèges, lycées, faculté-université, boulangeries, alimentation, bureau de tabac/presse, supermarché et grandes surfaces, centres commerciaux, cinéma, médiathèque, piscines, balades et sentiers sportifs...,accès rocade et autoroute A 64 et A 65.., Aéroport Pau Pyrénées à 15 minutes...)

 

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