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Saint-Loubouer, ravissante maison avec dépendance, garage et grand jardin située au coeur du village.
99 750 € FAI
  • Maison 4 ch, 140m2, dépendance et jardin
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Maison 4 ch, 140m2, dépendance et jardin    ( Vente )


Réf. 2470818

Saint-Loubouer, à deux pas de la station thermale d'Eugénie-Les-Bains, ravissante maison avec dépendance, garage et grand jardin située au coeur du village. Cette pépite au charme fou est habitable dans l'état, et offre un potentiel extraordinaire!! Gîte, chambre d'hôtes.., ou simplement superbe maison familiale. Composée de 4 chambres + bureau, grande cuisine, salon et salle à manger.., 3 cheminées, terrasse, jardin plein Sud avec possibilité d'y faire une piscine, et jardin ombragé à l'arrière pour les barbecues entre amis, au calme et sans vis à vis...
Situation géographique: 5 minutes d'Eugénie-les-Bains et Geaune, 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour (échangeur autoroute A65), 35 minutes de Mont-de-Marsan, 45 minutes de l'Aéroport Pau-Pyrénées et Pau, 1h15 des plages (Océan Atlantique) Capbreton-Hossegor-Soustons.
Les commodités: Une épicerie dans le village propose alimentation, coin boulangerie, tabac/presse, station service..., bus scolaire. Autres commodités à Geaune et/ou Eugénie-les-Bains (Pharmacies, docteurs/médecins, banques, écoles, collèges, gendarmerie, office Notarial, piscine municipale...)

Prix:

99 750 € (commission incluse)  (654 317 Frs)

Caractéristiques :

  • Maison
  • Localisation: secteur Saint-Loubouer, Coeur du village, Département Landes, 40320, région Aquitaine, France
  • Superficie: 140 M² dont 140 M² selon la loi Carrez
  • Nombre total de pièces: 6 dont 4 chambres
  • salles de bains: 1. wc: 1.
  • terrain (plat) de 720 M²
  • Dépendances: garage (24 M²) + parking et Petite grange
  • Type de cuisine: Cuisine séparée,
  • Equipement(s): Patio/Terrasse, Cheminée,
  • Exposition: Sud
  • Nombre de niveaux: 2
  • Etat général: Avec travaux
  • Statut: Libre
  • Nature du chauffage: Gaz
  • Type de chauffage: Individuel et central
  • Viabilisation: Assainissement collectif
  • Année de construction: 1900
  • Taxe foncière: 549 €
  • Services à proximité: Bus scolaire, et une épicerie dans le village propose alimentation, coin boulangerie, tabac/presse, station service... Autres commodités à Geaune et/ou Eugénie-les-Bains (Pharmacies, docteurs/médecins, banques, écoles, collèges, gendarmerie, office Notarial, piscine municipale...)

 

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